Može li da postoji selo bez poljoprivrednog zemljišta?

Selo Popučke kod Valjeva, ukoliko se usvoji predloženi Plan generalne regulacije postaće naseljeno mesto. Umesto poljoprivrednog zemljišta, više od polovine sela biće građevinsko, a jedan deo predviđen je za mešovite, stambeno poslovne zone.

Prema predloženom planu, smanjuju se zelene površine, površine za sport i rekreaciju, a ono što se povećava je površina predviđena za groblje. 

Odluku o izradi plana doneli su odbornici Skupštine grada 2022. godine, a novi plan je, između ostalog, trebalo da doprinese da se mogu izdavati lokacijski uslovi i da se stvore uslovi za infrastrukturne koridore, da se unapredi privredna zona i stvore uslovi za planiranu izgradnju. U ciljevima zadatim izrađivačima novog plana za Popučke, ni reči nema o razvoJu poljoprivrede, o ruralnom razvoju, niti o zaštiti okoline i prirode.

Javni uvid i javna rasprava skriveni od javnosti

Meštane niko nije pitao ni konsultovao tada, a malo je nedostajalo i da, šturo obaveštenje o javnoj raspravi o planu, prođe "ispod radara". 

Na Nacrt Plana stiglo je oko 160 primedbi meštana i najveći broj je odbijen, a obrađivač plana se pravdao višim planskim aktima koje je država donela u vreme korone 2021. i za koje ne postoje nikakvi tragovi da su prošli javne rasprave.

I šuma i porta Crkve građevinsko zemljište

Zbog čega se poljoprivredno zemljište pretvara u građevinsko zemljište, da li ćemo ostati bez subvencija za poljoprivredu, da li ćemo plaćati porez na građevinsko zemljište? Ovo su samo neka od pitanja koja su meštanu uputili obrađivačima plana na javnoj sednici Komisije za planove, ali su ostali bez odgovora. Inženjer poljoprivrede iz Popučaka Radenko Branković smatra da Plan, ovakav kakav je, ne treba da bude usvojen.

"Mnoge prodice su u Popučkama prisutne preko 200 godina. Problem je u tome što je Planom predviđeno da veliki broj poljoprivrednih površina bude preveden u građevinsko zemjište i u mešovitu stambeno-industrijsku zonu", navodi on.

"Ima delova Popučaka gde su parcele pod šumom postale građevinsko zemljište, što je po našem mišljenju apsurd. Takođe, i plan za regulaciju Kolubare nam nije jasan, ne znamo koji će biti sistem za regulaciju, da li će to biti betonski ili zemljani nasip. Planirana je trasa puta, gasovoda, još jednog dalekovoda, povećane su zone zaštite oko tih infrastrukturnih objekata", kaže Branković i dodaje da je najgore što se ne zna koja fabrika ili proizvodnja sutra može biti tu.

Branković dodaje da su meštani za ovaj Plan saznali dva dana pre javne prezentacije i da niko nema ništa protiv razvoja, ali da su morali biti obavešteni o svemu što se planira sa njihovom imovinom. 

"U vremenu kada se gradi neki novi svet, kada se grabi i otima sve ono što su generacije sticale i gradile, treba da imamo hrabrosti i mudrosti da odbijemo ono što se mora odbiti! Moramo da sačuvamo svoje pravo na zemlju, život na njoj, pravo na zdravu prirodnu sredinu. Mnogo su zahvatili široko u želji da naše njive i bašte pretvore u industrijsko područije i nešto što ni oni ne znaju šta će biti - sami su tako rekli, na javnoj sednici Komisije za planove o Nacrtu Plana generalne regulacije za naseljeno mesto Popučke, da ne znaju ko su investitori", pojašnjava Branković.

Ko odlučuje o sudbini poljoprivrednog proizvođača?

Plan ovakav kakav je, kako smatra diplomirana pravnica Slavica Pantić, nije nešto što će voditi ka održanju načina života koje sada imaju u Popučkama, niti će se unaprediti stanje životne sredine.

"Ozbiljno je ugrožena poljoprivredna proizvodnja, uvode se mešovite stambeno poslovne zone, što znači da se svašta može graditi. U Popučkama ne postoji kanalizacija, a oni koji rade plan predviđaju razvoj naseljenog mesta Popučke, privrede, industrije i stanovanja, ali uz septičke jame, bez izgradnje kanalizacije i postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda, privremeno: 'sve do priključenja na gradsku kanalizacionu mrežu'. Postavlja se i pitanje zašto je javni uvid u Plan bio predviđen u vreme kada su bili novogodišnji i Božićni praznici", navodi ona i dodaje da su praktično dovedeni pred svršen čin da u kratkom roku daju primedbe.

Za rudarskog inženjera u penziji Ranisava Milčevića, sporno je da ne odlučuje o sudbini onoga ko živi od poljoprivrede, da sutra zbog zone zaštite ne može ni orati, kopati ili nešto graditi.

"Kada sam pretraživao u planu koje su parcele predviđene da se prevedu u građevinsko zemljište, ustanovio sam da je to planirano po sredini sela, u deo koji je isključivo ruralni. Narode moj, odakle se neko seti da na samom kraju sela, da ne kažem u nedođiji, da bude građevinsko zemljište? To samo izaziva sumnju da su Popučke samo prve bile na redu, a da će se sada to širiti dalje i na druga sela. Pa neće taj dalekovod ili gasovod stati tu na kraju Popučaka. Znate na šta meni ovo liči? To je kontura kopa za rudnik koji se ovde planira", rekao je Milčević. 

Brojne nejasnoće u Planu

Neshvatljivo je da put, dalekovod, gasovod i sve što je predviđeno planom ne ide u nekoj objedinjenoj trasi, već je sve raštrkano i prolazi kroz najkvalitetnije zemljište, kaže advokat Sreten Đorđević.

"Vi sada imate predviđeno oko 300 hektara mešovite zone, to je stanovanje i industrija i proizvodnja. Ne zna se koja industrija i koja proizvodnja? To može biti i proizvodnja čačkalica, ali i hemijskih proizvoda. Sporne su i katastarske podloge koje su korišćene za izradu plana", kaže Đorđević i dodaje da kuća, koje su građene u poslednjih dvadesetak godina, uopšte nema, a postoje neke koje su srušene pre 40 ili 50 godina.

Samo građani mogu reći: STOP

Đorđević smatra da su Popučke samo prva tačka od mnogih koje moraju dobiti isti taj dokument.

"Mislim da su izabrali pogrešno selo za test, jer su se Popučanci poslednjih godina prilično ekološki osvestili zbog rudnika. Ja ne mogu da verujem da se neko drznuo da dira nešto što je dobro, što je zdravo, selo koje živi i ima stanovnike. Ali to neko radi, to su ovdašnji ljudi koji te planove rade za pare. E, mora se jednom podvući crta i reći ne može. Više pare nisu važne, život je važniji. Mora se ovaj Plan povući iz procedure", navodi on.

Đorđević je izrazio sumnju da će se u narednom periodu donositi planovi i za druga sela i da se sve to nalazi na trasi ka Loznici. Rudarske kompanije imaju pretenziju da se izgrade lozničko-valjevski basen, a građani su jedini koji to mogu sprečiti.