Poljoprivredno imanje 45.000 ili 60.000 m2 sa gradevinskim dijelom, sumom, bunarom i potokom

Samo 40 min. od ZG - super prilika za mirni zivot na vlastitom imanju, ili eko-farmu i seoski turizam i zdravi zivot u prirodi.
Posjed se sastoji od:
- ca 3.000 m2 gradevinskog zemljista (moguca prenamjena u
  gradevinsko jos dodatnih ca 1.200 m2),
- 30.000 m2 livada - odnosno moguce koristenje kao oranice i
  poljoprivredni uzgoj, te
- 12.000 m2 vlastite sume (ogrijev, grada, seoski turizam)
- potok koji izvire tek samo 300 m od imanja (zato 100% cist) tece
  imanjem u duzini od ca 160 m
- bunar ciste pitke vode (analiza) od 36 m dubine (voda uvijek min 16 
  m dubine) koji nikada ne preusuje
- komunalni vodovod je postavljen i od 10-2024 je u funkciji = uz alternativne nacine vodoobskrbe imanje sada ima i moderni vodovod 
- struja (moguc tel. i internet)
- komunalni vodovod
- dobra logistika prilaznih puteva i staza novo napravljena i max.
  funkcionalna
- zemljani radovi bagerom zavrseni za "centralnu zonu odmora" (npr, bazen,
  yakuzi, peka, suncanje, etc...)
- stara seoska kuca od 70 m2 sa klasicnim "zdravim, seljackim" podrumom
- nova atraktivna drvena eko-kucica sa najboljim (zdravim) materijalima za stanovanje (dok se npr. glavna kuca renovira), a kasnije optimalna za iznajmljivanje u seoskom turizmu. Izmedu ostalih prednosti npr. - cijela juzna strana je staklena stijena sa super pohledom na imanje i sumu u daljini, moderna kpl. kupaona, u sljemenu krova pred prozorom podest za meditaciju, etc....
- veliki i visoki stagalj i gospodarske prostorije ca 120 m2
- ulaz na imanje sa asfaltne ceste (koja 100 m dalje zavrsava u sumski
  put = fenomenalni mir bez prometa, jer cesta tamo zavrsava !)
Polozaj je idealan - polozen sjever jug sa divnim blagim nagibom prema jugu.
Seoska kuca bi se mogla sanirati, ali je mozda i bolja opcija nova konstrukcija na VECEM tlocrtu - koji je ucrtan u katastar i moze se iskoristiti.
Zemlja je izrazito plodna (prema iskustvima starosjedioca) i sada optimalno "odmorena", jer se vec ca 30 godina nije obradivala i nikada nije imala agrarnu kemiju (optimalno za eko-certifikate)
Sve povrsine livada su perfektno odrzavane - nema zaraslih povrsina.
500 m udaljen je glasoviti arteski "ljekoviti" izvor pitke vode.
VAZNO:
moguce je i kupiti dadatnih 1,5 ha = to je onda povrsina od 60.000 m2 sve u jednom optimalnom kompaktnom pravokutnom obliku (sto je rel.rijetkost za takvu veliku povrsinu sa vodom, sumom, poljima, strujom, vodom...)