Australijska XXL farma goveda na prodaju za nešto više od 433 miliona evra

Jedna od najvećih poljoprivrednih parcela u privatnom vlasništvu u Australiji ponuđena je na prodaju za čak 700 miliona australijskih dolara (nešto više od 433 miliona evra), a zemljište koje se decenijama koristilo za uzgoj i držanje goveda moglo bi uskoro dobiti potpuno novu namenu, piše Agrarheute.

Imanje Echo Vale, površine 737 hektara, nalazi se u Marsden Parku, severozapadno od središta Sidneja. Njime već tri decenije upravlja poljoprivredna kompanije Garfield Pastoral Holdings, koja zemljište koristi za stočarsku proizvodnju i uzgoj goveda.

Ipak, ubrzani razvoj tog dela Sidneja otvorio je mogućnost da se deo poljoprivrednog zemljišta prenameni u industrijsku i poslovnu zonu.

Od stočarstva do industrije

Prema pisanju australijskog lista The Industrialist, imanje se nalazi unutar planirane industrijske zone Marsden Park North. Od ukupnih 737 hektara, oko 128,7 hektara čini razvojno najvažniji deo zemljišta, na kojem bi u budućnosti moglo biti izgrađeno čak 594.450 kvadratnih metara industrijskih prostora.

Prodaju imanja vodi međunarodna kompanija za nekretnine CBRE, koja Echo Vale opisuje kao izuzetnu razvojnu priliku u jednom od područja Sidneja koje beleži snažan rast.

Prema procenama, razvojni potencijal tog zemljišta mogao bi da bude vrlo veliki, a krajnja vrednost razvijenog projekta procenjuje se na oko tri milijarde dolara (1,85 milijardi evra).

Takva procena objašnjava i visoku početnu cenu celog imanja, koje je trenutno ponuđeno za 700 miliona dolara.

Kraj jedne poljoprivredne ere: Poznati britanski stočar prodaje porodičnu farmu

Echo Vale ima dugu stočarsku tradiciju. Kompanija Garfield Pastoral Holdings kupila je imanje 1996. godine, a od tada se cela površina koristi za ispašu i uzgoj goveda.

Reč je o zemljištu koje je generacijama povezano sa porodičnim vlasništvom i poljoprivrednom proizvodnjom. Međutim, razvoj Sidneja i širenje industrijskih zona postepeno menjaju namenu zemljišta u ovom delu grada.

Ako se planovi ostvare, deo prostora koji je decenijama služio za uzgoj goveda mogao bi tako biti prenamenjen za industrijske objekte i druge privredne sadržaje.

Očekuje se interes domaćih i stranih ulagača

Iz CBRE-a očekuju da će ponuda privući veliko interesovanje značajnih domaćih i međunarodnih ulagača. Posebno je zanimljiva činjenica da se imanje nalazi u području koje se ubrzano razvija i u kojem raste potražnja za industrijskim i poslovnim prostorima.

Prodaja bi mogla predstavljati jedan od značajnijih poslova sa zemljištem te vrste u tom delu Australije, s obzirom na veličinu parcele, postojeću poljoprivrednu namenu i potencijalnu buduću industrijsku vrednost.

Rok za iskazivanje interesovanja za kupovinu ističe 22. oktobra 2026.

Za sada nije poznato ko bi mogao preuzeti Echo Vale, ali budući vlasnik mogao bi pred sobom imati odluku koja će značajno promeniti izgled ovog velikog zemljišta, od tradicionalne farme goveda prema jednom od novih industrijskih područja šireg Sidneja.

Dodajte agroklub.rs u omiljeni Google izvor