Najskuplje oranice u Južnobačkom okrugu, a najjeftinije na jugu i istoku Srbije

Na osnovu Izveštaja sa tržišta nepokretnosti za treći kvartal 2020 Republičkog geodetskog zavoda, najviše su se prometovali stanovi sa oko 3.300 mesečnih kupoprodaja, građevinsko zemljište sa oko 2.300 kupoprodaja, poljoprivredno zemljište i stambeni objekti sa oko 1.800 i drugo. Posmatrano po kvartalima, ukupan broj prometa građevinskog zemljišta i stambenih objekata beleži konstantan rast u 2020. godini, dok je broj prometa stanova i poljoprivrednog zemljišta u II kvartalu bio nešto manji.

Koji se troškovi javljaju prilikom povećavanja zemljišnih površina?

Promet poljoprivrednog zemljišta je za dva odsto manji u odnosu na III kvartal 2019. godine i ima udeo u ukupnom prometu od 15 odsto. Gledano po gradovima, u Beogradu i Novom Sadu je zabeleženo povećanje prometa poljoprivrednog zemljišta za 15 odsto, odnosno za 25, dok je u Kragujevcu i Nišu zabeleženo smanjenje i to od osam, odnosno 36 odsto.

Cene oranica rastu

Cene poljoprivrednog zemljišta su u konstantnom blagom porastu. Najskuplje poljoprivredno zemljište je u Južnobačkom okrugu, dok je najjeftinije u regionu Južna i istočna Srbija.

Južnobački okrug: Za jedan hektar plaćeno 100.000 evra

U Južnobačkom okrugu raspon cena se kreće od 8.500 do čak 27.900 evra po hektaru. U Sremskom okrugu cene hektara u trećem kvartalu ove godine bile su od 8.500 evra do 21.400. Na severu Banata i Bačke njive su jeftinije i mogu se kupiti od 3.000 evra do 14.500, odnosno od 6.000 evra do 17.950 u severnom delu Banata. U Beogradskom regionu oranice vrede od 10.000 evra do 22.650.

U Šumadiji cene poljoprivrednog zemljišta kretale su se od 4.500 do 15.250 evra, dok u južnoj i istočnoj Srbiji hektar zemlje košta od 3.450 evra do 14.800. Kupoprodaje su se završavale isplatom u gotovini u 99 odsto ugovora.